פנה אלינו

קרקע חקלאית להשקעה

תוכנית חסכון או קרקע חקלאית?

כולנו חולמים להתעשר בקלות ולהגדיל את הכנסותינו ללא מאמץ. הדרך הידועה כיום לעשות זאת היא על ידי השקעות. ישנן דרכים רבות להשקיע כספים ולקבל עליהם תשואה וכך להרוויח: אפשר להשקיע בבורסה, אפשר להשקיע בקופת גמל, אפשר להשקיע במטילי זהב, ואפשר להשקיע בנדל"ן. גם בנדל"ן ישנו מבחר גדול מאוד של אפיקים להשקעה: ניתן להשקיע בדירות להשכרה, בקבוצות רכישה, בתחומים עסקיים ועוד. אחד התחומים הלוהטים והמבוקשים להשקעה בנדל"ן הינו תחום הקרקעות החקלאיות.

השקעה בקרקעות חקלאיות

קרקעות חקלאיות הן קרקעות המיועדות לחקלאות ואינן יקרות ביחס לקרקעות המיועדות לבניה. לכן, שוויין נמוך יותר והן זולות ביחס לקרקעות אחרות מה שהופך אותן להשקעה המתאימה לכל כיס. במקרים מסוימים ניתן לשנות את ייעודה של הקרקע מחקלאות לבנייה.לא כל קרקע תקבל את האישור לכך ותופשר לצרכי בניה, ישנם קריטריונים שונים לכך ובהם: קרקע צריכה להיות במרקם נכון קרובה לאיזור בנוי ותשתיות קצב גידול דמוגראפי באיזור הקרקע המיועדת על מנת שיהיה צורך ממשי בהפשרה ועוד. כאשר קרקע אכן משנה את ייעודה ומופשרת לבנייה, שוויה עולה עשרות מונים ובעל הקרקע מרוויח פי כמה וכמה מאשר הסכומים אותם הוא השקיע לצורך קנייתה.

קרקעות חקלאיות - השקעה בטוחה!

קרקעות חקלאיות אשר מופשרות לבנייה מהוות השקעה בטוחה ובעלת סיכון נמוך. התשואה שתתקבל לאחר כל ההליכים הפורמאליים גבוהה ואטרקטיבית במיוחד, ללא כל ריביות וסיכונים אחרים הנפוצים בהשקעות אחרות. אך כיצד תדע אילו קרקעות חקלאיות מומלץ לרכוש? אילו קרקעות חקלאיות יניבו לך רווחים גבוהים? בשביל זה מומלץ להתייעץ איתנו.

בחברתנו יושבים אנשי מקצוע מיומנים ומנוסים בעלי ידע נרחב לגבי זיהוי קרקעות פוטנציאליות והפשרתן. ישנם שיקולים רבים שצריך לשים לב אליהם בעת קניית קרקעות חקלאיות: מי הם בעלי הקרקע? מה ממוצע ההפשרות של הקרקעות באיזור? אילו מיסים תצטרכו לשלם? אלו נקודות חשובות שעלולות להיות מכשילות עבור מי שאינו מומחה בתחום וניגש לרכישת קרקעות חקלאיות בפעם הראשונה בחייו.