פנה אלינו

קרקע להשקעה – האפיק המשתלם

לא סתם הפך אפיק ההשקעה בקרקעות לאחד מאפיקי ההשקעה הקורצים ביותר והכדאיים ביותר בישראל. גם המשקיעים שהאמינו בכל לבם שלעולם לא יפזלו החוצה מההשקעות הבורסאיות, מוצאים את עצמם בשנים האחרונות כשהם מרחרחים אחר הקרקע המושלמת לרכישה למטרת השקעה. מחירי הקרקעות בישראל נמצאים בעלייה מתמדת ועקבית, קצב הריבוי הטבעי בישראל הוא גבוה יחסית וכפי שאתם יודעים, אנחנו חיים במדינה בעלת שטח יחסית צנוע כך שכמות הקרקעות מוגבלת. המשבר הכלכלי האחרון, נפילות השערים והביקוש ההולך וגואה בשוק הנדל"ן, הובילו לכך שכיום כבר ברור לכול כי מי שמעוניין להשקיע את כספו בחכמה מתוך ראייה לטווח הארוך, מוטב לו שיחפש אחר קרקע מוצלחת להשקעה.

מדוע כדאי לרכוש קרקע להשקעה?

כדי לענות על השאלה החשובה הזו, מספיק להביט על תכנית המתאר הארצית הנוכחית ולהשוות אותה לתכנית המתאר שהייתה נכונה לשנת 1990 או אפילו לשנת 2000. תוך זמן קצר תוכלו לראות במו עיניכם כי ישובים רבים בישראל, החל מקיבוצים וכלה בערים גדולות, התפשטו והתרחבו במהלך השנים. כל אותם רחובות חדשים, שכונות צעירות והרחבות קהילתיות נבנו מן הסתם על קרקעות חקלאיות שעברו הסבה לקרקעות עבור מגורים. אנחנו מבטיחים לכם שלו ניתן היה להביט בתכנית המתאר הארצית של שנת 2020 או אפילו 2030, הייתם יכולים לראות שכל אותם ישובים בישראל ימשיכו לגדול ולהתפתח ולחלוש על קרקעות נוספות שבימינו אנו נחשבות לקרקעות חקלאיות. כמובן שמי שישכיל כבר היום להשתלט על קרקע שבעתיד יבקשו קבלנים אלו ואחרים לרכוש כדי לבנות עליה שכונה יוקרתית חדשה, ירוויח בבוא העת ובגדול.

היתרונות של רכישת קרקע להשקעה

ראשית חשוב מאוד לציין שרכישת קרקע להשקעה מהווה יופי של אפיק השקעה לא רק עבור בעלי הון, משקיעים רציניים, אנשי עסקים ממולחים או כרישי נדל"ן בעלי ניסיון. גם אנשים פרטיים שמעוניינים להבטיח את עתיד ילדיהם או להפיק רווח נאה ללא סיכון רב יכולים לבחור באפיק האטרקטיבי הזה. קרקע להשקעה נחשבת בעיני מומחים בתחום לאפיק סולידי ובעל סיכון נמוך ביותר שהינו חסין לחלוטין בפני ירידות שערים, התפוצצות של בועה זו או אחרת, שינויים דרסטיים בשערי המטבע ועוד כהנה וכהנה סכנות שאורבות לאפיקי ההשקעה האחרים. מדדי הבורסה עלולים לצנוח בתוך שבוע אחד ולצלול מטה ללא שום הכנה מוקדמת, הבועה הבאה יכולה להתפוצץ כמו שהתפוצצו בועות הנדל"ן או ההייטק ואף אחד לא יכול להכין אתכם למפולת הבורסה הבאה. עם זאת, לו תשכילו להשקיע בקרקעות, תוכלו בבוא העת ליהנות מהגנה מוחלטת ומשקט נפשי שנחשב לנדיר ביותר בתחום ההשקעות.

אז איך מתחילים?

ובכן, במידה ואתם רוצים להניע את התהליך בצורה החכמה ביותר, חשוב להבין שכל האמור לעיל נכון אך ורק במידה ותכלכלו את צעדיכם בזהירות. מדובר על שוק מורכב ועל שדה השקעות שדורש הבנה מעמיקה, מומחיות ומקצועיות. אם אתם מעוניינים להתייעץ עם מומחים שנושמים את תחום הקרקעות להשקעה בישראל, אנחנו ממליצים לכם ליצור קשר בהקדם עם המרכז הארצי לקרקעות, החברה המובילה בישראל באיתור קרקעות באזורי ביקוש, סיוע לאנשים פרטיים בהתמודדות עם התהליכים הבירוקרטים המורכבים והובלת תהליכי הפשרה