פנה אלינו

רכישת קרקע חקלאית - כל אחד יכול

מצוקת הדיור

בשוק הנדלן בישראל מצוקת דיור קשה, כולנו זוכרים את גל התגובות הנרחב שעוררה המחאה החברתית. זוגות צעירים יכולים רק לחלום על דירה, שהולכת ומתרחקת מהם, הורים שמחתנים את ילדיהם ואין להם אפשרות לעזור להם ברכישת דירה כפי שהיה בעבר. מחירי הדיור עולים כיוון שאין כמעט התחלות בניה בישראל, הבנקים מערימים קשיים למתן הלוואות לקבלנים, דבר שמקטין את היצע הדירות ומגדיל אתהביקושים מצד הרוכשים, מהלך שיוצר אפקט שמעלה שוב את מחירי הדירות והוגדר לא מכבר כאסון נדלני.

הפתרון?
רכישת קרקעות חקלאיות!

קרקע חקלאית היא קרקע שלא ניתן לבנות עליה כרגע ולכן היא נהנית ממחיר נמוך משמעותית ביחס לקרקע לבנייה. ברכישת קרקע חקלאית בפרמטרים הנכונים הסיכוי להפשרת הקרקע גבוה יותר. יחד עם זאת וללא קשר להפשרת הקרקע החקלאית, ערך הקרקע עולה בממוצע בכ- 15% אחוז בשנה. השקעה בקרקע חקלאית הינה אחת מסוגי ההשקעות הכדאיות ביותר בישראל מאז קום המדינה. כבר ראשוני המתיישבים קנו בעבר קרקעות שהוסבו לדירות למגורים, מהלך שיצר הון רב למשפחות וביסס את עתיד הילדים הנכדים ואף הנינים. היום כשמחירי הנדלן כל כך גבוהים וכמעט ולא ניתן לרכוש דירות בארץ, רכישת קרקע חקלאית הופכת להיות כדאית מתמיד, ענף הקרקעות החקלאיות בישראל נהנה מתשואות גבוהות במיוחד של עשרות ומאות אחוזים. כיום יותר אנשים מבינים שהשקעה בקרקעות הן הדבר הבא. קרקעות מניבות תשואה גבוהה והן אפיק השקעה בטוח ואטרקטיבי עבור אנשים רבים.

מהן אפשרויות ההשקעה?

הצטבר לזכותך סכום של 150,000 ש"ח מה ניתן לעשות בו?
* לשים את הכסף בבנק ולקבל ריבית שנתית של כ- 1.5% שנתית
* להשקיע אצל יועץ בשוק ההון ולחשוש להפסד הקרן או כל הכסף
* לשים את הכסף מתחת לבלטה...ולא לישון בלילה
* להשקיע בקרקע חקלאית המוכיחה את עצמה כהשקעה בטוחה ויציבה השומרת על הקרן ואף מאפשרת תשואה שנתית נצברת של עשרות אחוזים!

רכישת קרקע

במרכז הארצי לקרקעות צוות המומחים של המרכז הארצי לקרקעות כולל: שמאי מקרקעין, רואי חשבון ומשרד עו״ד מוביל המתמחה במקרקעין. בנוסף, כל אנשי המכירות בעלי רישיון לעסוק במקרקעין ממשרד המשפטים ובעלי ניסיון של שנים בתחום, במסגרת הבדיקות הקפדניות של צוות המומחים נבדקים 

הפרמטרים של הקרקע כגון: קרבה לאיזור מגורים, קרקע שתיהיה פרטית בטאבו, מרקם הקרקע וכן בדיקה שאין על הקרקע חלילה זיהומים או שמורות טבע למיניהן מה שימנע הפשרה ברוב המקרים. על כן חשוב לקנות קרקע חקלאית בחברה המתמחה בתחום שיודעת לקחת בחשבון את כל הפרמטרים בדרך להשקעה הנכונה. משפחת המרכז הארצי לקרקעות רוכשת לעצמה עד 10% בכל פרויקט אותו היא משווקת ללקוחותיה מתוך אמונה מלאה באיכות הקרקע. כמו כן מנהלת ומקדמת את הפרויקטים בתבע עד ההפשרה באמצעות אדריכלי ערים וצוות מומחים שמתמחה בתחום. הליך הרכישה מתבצע בצורה בטוחה מול משרד עוד המתמחה במקרקעין. הכסף עומד בנאמנות עד ביצוע העסקה ורישום הקרקע על שם כל אחד ואחד מהרוכשים. כל עסקה נבחנת עי שמאי מקרקעין מומחה שמוערך עי הבנקים בישראל.

למי מיועדת השקעה בקרקעות?

לכולם! לאנשי עמל, שאספו שקל לשקל ומחפשים אפיק השקעה בטוח שישמור על הכסף שלהם ויניב להם תשואה נאה. להורים לילדים שדואגים לעתידם ולעתיד ילדיהם ואין להם אפשרות לרכוש דירות במחירים הגבוהים שיש כיום, ולכן השקעה בקרקע חקלאית זו אפשרות הנדל"ן היחידה שלהם לדאוג לעתיד ילדיהם. לזוגות צעירים שאין להם אפשרות לרכוש דירה אך רוצים לרכוש נדלן זו האפשרות היחידה שלהם לשמור על הכסף שלהם ועוד לצבור ריבית. שוק הקרקעות כאמור עולה בממוצע בכ 15% בשנה ללא קשר להפשרה. חשוב לדעת! קרקע פרטית בטאבו נרשמת על שם הרוכש! וניתן למכור אותה בכל שלב ללא קשר להפשרה!