связаться с нами

Реформа по сокращению временных затрат на проектирование (Закон о перголах)

Для более эффективной борьбы с жилищным кризисом в настоящее время продвигается реформа по снижению бюрократических барьеров и сокращению временных затрат на проектирование. «Цель реформы — ускорить процесс проектирования и строительства, что повлечет за собой ускоренный перевод земель из категории сельскохозяйственных в земли под застройку. Ожидается, что рост предложения на жилые дома приведет к снижению цен на рынке жилья. Реформа ускорит процесс проектирования и строительства за счет передачи права утверждения проектов в местные комиссии. Благодаря этому сократятся временные затраты на утверждение программ, что позволит проектировать и продавать намного больше жилых домов».
 
Оказалось, что 75% времени уходит на утверждение региональными комиссиями планов застройки размером до 20 объектов на дунам.  Как только право утверждения будет передано местным властям, комиссии смогут заняться региональными планами проектирования жилых кварталов, которые откладывались годами, вызывая нехватку жилья.
 
Реформа расширит возможности местных властей, позволит им заняться более важными делами и сконцентрироваться на утверждении региональных планов, что сулит покупателям повышение доступности жилья и снижение цен на недвижимость.  Отныне время на утверждение планов застройки будет ограничено: местным комиссиям выделят на это один год, региональным комиссиям — 18 месяцев, а государственные планы необходимо будет утверждать всего за три года.
 
Целью реформы является освобождение «зависших» строительных проектов и, как следствие, увеличение предложения жилья на 200 000 объектов, построенных и реализованных в короткие сроки.